Maak een persoonlijk account aan via de inschrijfbutton. Op het inschrijfformulier geef je dan aan belangstelling te hebben voor een woning in Parkstaete Hattem. Dit inschrijfformulier is geheel vrijblijvend.

Inschrijven

Bij de inschrijving moet worden aangegeven of de woning alleen of samen met partner wordt aangekocht. Als er samen met partner wordt aangekocht, dienen de volledige gegevens van de partner onderdeel uit te maken van de inschrijving. Per persoon en/of per (toekomstig) huishouden mag slechts één inschrijving worden ingediend. Dubbele inschrijvingen en/of inschrijvingen ingediend door een rechtspersoon en/of inschrijvingen ‘met als doelkans vergroting bij de toewijzing’ worden uitgesloten van deelname aan de toewijzing. Als er in strijd hiermee toch meerdere inschrijvingen zijn ingediend, behoudt de ontwikkelaar zich het recht voor deze inschrijvingen uit te sluiten van deelname aan de toewijzing en/of om de toewijzing eventueel achteraf nog ongedaan te maken. De gekozen tenaamstelling op het inschrijfformulier wordt bij aankoop ook de tenaamstelling in de koop- en aannemingsovereenkomst.

Financiële haalbaarheid

Als onderdeel van de inschrijfprocedure dien je bij de inschrijving aan te tonen dat je de woning daadwerkelijk kunt financieren. Dit geeft zekerheid voor beide partijen en voorkomt teleurstelling achteraf.
Bij de inschrijving dien je dan ook een financiële verklaring bij(toe) te voegen, opgesteld door een erkend financieel adviseur.

Wanneer je nog geen financieel adviseur hebt dan kun je dit aangeven aan de makelaar van Veltkamp & Stam Admono Makelaars en Woonfabriek Zwolle. Zij zullen je doorverwijzen naar een erkend financieel adviseur voor een financiële verklaring. Het eerste gesprek met de erkend financieel adviseur is altijd geheel verblijvend.

Voorkeuren

Tijdens de inschrijving dien je de verschillende bouwnummers, in volgorde van voorkeur, aan te geven. Je kunt maximaal 5 bouwnummers invullen. Je bent niet verplicht om meer dan één bouwnummervoorkeur aan te geven. De inschrijver kan rustig de tijd nemen om alle informatie door te nemen en evt. vragen te stellen bij de makelaars. Er is maximaal 1 inschrijving per toekomstig huishouden geldig. Sluitingsdatum van inschrijving ligt op 3 weken (zondag 9 februari 2025 om 23.59 uur) na de start van de verkoop.

Ondertekening inschrijfformulier

Alleen ondertekende inschrijvingen ingediend door een natuurlijk persoon, via een persoonlijk account (eerst aanmelden en/of inloggen) op www.parkstaete-hattem.nl  komen in aanmerking voor de woningtoewijzing.

Toewijzing

Binnen project Parkstaete krijgt de inwoner vanuit Hattem die een woning in Hattem achterlaat (koop of huur)  voorrang. Zo dragen we bij aan de doorstroming van de huizenmarkt binnen Hattem. Deze voorwaarde geldt alleen voor de inschrijvingen die tijdens de eerste inschrijfperiode van 3 weken binnen komen. Zijn alle ingeschreven Hattemers benaderd en/ of afgevallen (toegewezen kopers wijzen de optie tot koop af) dan vervalt de voorwaarde en wordt het appartement ook toegewezen aan de groep inschrijvers die niet onder de voorrangsregels vallen.

De verkopende makelaar zal de kandidaten voor de toewijzing screenen. Na het afronden van de check, verzamelt initiatiefnemer samen met de makelaars per bouwnummer wie het betreffende appartement als 1^e voorkeur heeft opgegeven. Zijn dit er meer dan 1 inschrijver met een eerste voorkeur voor het betreffende appartement, dan gaan we loten. Het loten vind plaats door briefjes voorzien van unieke nummers in een bakje te doen. Daarbij staat nr. 1 gelijk aan de bovenste gegadigde in de Excellijst en zo verder. Indien er geen gegadigde voor een bouwnummer is als eerste voorkeur, dan wordt er een toewijzing/ loting gedaan uit de inschrijvers met dit betreffende bouwnummer als tweede voorkeur. De loting zal dan op dezelfde wijze plaatsvinden zoals hiervoor omschreven bij de loting voor eerste keus. Is er geen gegadigde met een tweede keus voor dit bouwnummer dan derde keus enz. Indien er geen gegadigde voor een bouwnummer is die een woning uit Hattem achterlaat, dan zal bovengenoemde loting op dezelfde wijze plaatsvinden met de gegadigden die geen woning in Hattem achterlaten.

Persoonlijk gesprek

Als een appartement wordt toegewezen heb je eerst een persoonlijk gesprek, in dit gesprek informeert de makelaar je over het appartement en overhandigt je de contractstukken (verkoopdocumentatie, concept koop- en aanneemovereenkomst en conceptakte van levering) Op basis hiervan kun je een weloverwogen aankoopbeslissing maken. Heeft een gegadigde eenmaal een woning toegewezen gekregen, dan kan er niet meer geswitcht worden naar een ander bouwnummer als deze onverhoopt vrij komt. Wijst een inschrijver zijn toegewezen bouwnummer af, dan vervalt automatisch zijn recht op deelname voor een ander bouwnummer.

Ondertekenen

Vervolgens krijg je een optie van één week om te besluiten tot aankoop van de woning over te gaan. Als je besluit tot aankoop over te gaan stelt de makelaar de koop- en aanneemovereenkomst op en bied je deze ter ondertekening aan. In het andere geval vervalt de exclusieve optie voor het appartement.